求解房地产销售的数模题
销售量(套)42 32 41 67 25 29 该公司的楼盘2007年12月的销售均价为4800元/平方米,平均每套120㎡,2008年上半年的销售价保持不变.2007年12月末尚有49套房未出售.商品房从规划到售出会发生下列费用:(1)建造成本,包括固定成本(主要是指购地,机器设备的折旧)和可变成本(钢材,水泥,装饰材料和人工成本等,其中人工成本在可变成本中占到大约40%),按照2007年12月份的建材价格计算,可变成本(万元)与商品房建造套数(以平均每套120平方米计算)的平方成正比,比例系数为0.5.且可变成本与建材价格上涨幅度有关,例如建材价格上涨10%,则可变成本是按前面方法计算结果...
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