二十年做房子地基比较简单，如果你不需要加层了可以照装修的！不够住又需要加层，就别装了！

20年的农村平方，很简单，你自己推算一下，现在2019年，往前推20年也就是1999年所建的这所房子，分两种方如果是座老宅，有宽裕的住房，可以适当的加固一下，因为老一辈有感情，住人还需看房屋脊柱结不结实，如果确定自己要住，我建议还是拆了重盖，1999年建的房子包括到一个地基房屋墙面都不会是水泥吧，所以危险系数极高，不适合装修，建议拆。

建议有钱重新做吧！20年前的房子的结构设计和构造跟现在已经大不相同了，别的不说，主房内一般都是没有卫生间的。如果装修的话，单这一个成本就不少。而且现在都是两层以上，如果老房子也是多层的。那么第二层开始很难装修改造卫生间的！还有贴瓷砖，都是比较困难的！所以个人建议有钱就重新做！希望我的回答对你有帮助，谢谢！