房地产基本知识?
第一章 房地产开发基础知识
第一节、 房地产与房地产业
一、 房地产
1、 房地产的概念和分类
房地产是房产和地产的总称。
房产是房屋及其权利的总称。地产是土地及其权利的总称。
房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体。房地产也称不动产。
注:房地产物权除了房屋所有权外,还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、
典当权等。土地所有权(占有权、使用权、收益权、处分权);
2、 房产与地产之间的关系
房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;
地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待...
Time:2023年01月02日 02:24:01 Read:199℃