装修全过程解析

参考资料： www.2468.hk环球装修网。
--------------------------------------------------------------------------------交房前三个月：可以开始准备装修了（约90天）找装潢公司，逛建材卖场 上海大大小小算得上名号的有3000家装潢公司，可以先向装潢公司提出装修内容和要求，要求设计师提出初步方案以及预算；询问建材价格，并记录信息，有很多建材可以事先定下来，尤其是价格浮动较大的实木地板，还有就是家具的尺寸先确定下来。
--------------------------------------------------------------------------------房子钥匙到手了：准备工作结束（约15天）选定装潢公司，出设计图纸及最终 将所收到的方案进行比较和价格衡量，并确定最终方案；与最终选择的家装公司和设计师进行深谈，进行全面沟通；设计师进行实地测量有关数据，绘制详细施工图和效果图，拟订最新预算；自己先对家装费用进行初步预算，以同家装公司的预算进行比较
--------------------------------------------------------------------------------
装修战役正式开始（约3天）签定装修工程合同书，准备开工进场事项 签合同可是件大事，条条框框都要看清楚，如果当场决定不下来，可以向装潢公司提出带回家仔细研究；开工进场前要确定施工人员，明确工程负责人，与物业部门联系，完成必要手续和邻居打招呼。付首期装修款（整个工程费用的20％，合同中应注明）
-------------------------------------------------------------------------------
第一次工程，隐蔽工程验收（5－10天）隐蔽工程结束 期间要确定瓷砖、洁具、橱柜及厨房设备的尺寸，这样方便工人布线及下一工程的继续；验收天花板和管线处理情况，付第二批装修款（整个工程费用的35％）。隐蔽工程验收注意：家装完成时均会被外装修遮盖，故施工队可以随意加大数量来与业主核价结算。
--------------------------------------------------------------------------------
第二次工程 泥木工、油漆验收（25－50天）装修中时间最长最烦的环节 木工和油工可以同时进行，龙骨打好后，刷涂料，再铺地板。付第三批装修款（整个工程费用的35％）。了解实际要加工项目的尺寸与面积；在装修之前在合同中标明需加工项目的价格；在家装中途，如有改动，分清责任方，对改动项目重新确定
--------------------------------------------------------------------------------
最终验收：成品验收，总体结算（50－55天）灯具、洁具的安装 装灯，验收重点在卫浴橱柜等主要成品，付最后的装修尾款（整个工程费用的10％）。安装的位置和尺寸都是在隐蔽工程中确定的，因此成品的样式在设计之时必须确定，不可以随意变动