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农村建房大家都关心价格,都问“模块建房多少钱一平?”官方这里很负责任的告诉大家,建房是每个农村家庭的百年大计,真不是一口价能说定的。我们可以根据每平方建筑面积,给大家一个估价,但是房屋最终报价,是需要根据主家的需求,户型图出来后,做一个细致计算。
影响价格的因素可能都有哪些?
一、建筑材料和人工
盖模块房的主体结构,需要建筑材料有,沙子、水泥、石子、钢筋、玻璃纤维网格布、抗裂砂浆;
这些建材的价格,随着地方、时间、标准的不同,价格也不同。像钢材,每天都有可能是浮动的。
盖一层房屋和两层房屋,用钢筋的粗度不同,就导致核算下来每平方建面价格不同;
人工的费用占建房总价将近一半的费用,主家选择全包还是半包,用几个大工,这些都影响每平米造价。工人的工费一般也会随着时间涨价,今年盖房就比去年盖贵。
二、房子格局:开间 隔墙 层高 滴水岩
在确定宅基地大小后,就开始设计房屋的户型和格局。开间、隔墙、层高、滴水岩面积,这些都是价格因素;房子户型格局设计的好,不仅住着舒服还能省钱。
同样建筑面积的房子,开间大的比开间小的,核算下每平方建筑面积便宜;
层高3.8米的房子比层高3.6米的,具体摊到每平方建筑面积就贵;
同样120平的房子,隔墙多的比隔墙少的价格更高;
出檐面积也算到建筑面积里,出檐到几米,不仅考虑造型还考虑雨水留到地面的实用性,当然出檐越多越贵。
中材住工建房,在施工上,严格遵守国家规范,在房屋设计上,根据主家需求,给出专业实用的居住设计。
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