优点

（1）南北通透，便于采光通风。

板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

（2）板楼均好性强。

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

（3）住户使用率很高。

板楼户型的使用率通常较高，而塔楼户型的使用率通常相对较低，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。

缺点

（1）建筑密度低，房价高。

板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高。特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

（2）户型格局不宜改造。

板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强

呵呵，修房子当然是高标全混凝土结构好了，十级地震都不怕，
如果想节约钱，就做地梁结构吧，把底下基础全倒成现浇混凝土，上面可以用红砖或多孔红砖砌，现代新型建筑材料，只合适在框架结构的房子，因为房子本身全是混凝土倒成的梁，墙面的砖不受力，所以可以用新型建筑材料，如果自建房不做混凝土框架结构而使用现代新型泡沫砖，（就是新型建筑材料）的话，房子会裂的，