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主体造价应该是在1100元左右/平米,240平米*1100元=26.4万元,这是因为目前人工费持续升高,钢材、砖、水泥、沙子、石子等主要建筑材料也是居高不下,相比于2016年前后的砖混主体价格,单方造价增加了20%左右,所以目前盖房子成本比较高,不是很好的时机。
一般砖混结构房子现在造价一平米在400-850之间,好点的砖混结构住宅楼每平方米造价(内外墙装修为涂料,釉面地砖、塑钢门窗)单方造价在1550~1700元/平方米。对于砖混结构,受地材影响较大,要结合本地区的地材价格作适当调整。不同地区价格都是不同的。
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北京地区8月5日最新三级螺纹钢价格在2350-2460元之间,你可以参考看看。
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