原材料市场会有很大的变化，而装修材料涨，建筑材料会降。一手房会降下一部分。二手房则会更加的惨淡。

现在建材还会涨价吗?大概会涨多少?

其一、供给方面，基于现有社会库存及钢厂6月份产能释放情况来看，后期资源压力或将对市场形成一定冲击；

其二、成本因素，现状来看，成本上升趋势依然不变，这是目前价格的一个有利支撑；但现行价位已经前提预支了部分后期成本上涨预期。

其三、需求方面，国内市场而言，接下来的农历闰五月、六月份，需求释放预期无论是从传统、微观还是宏观投资数据预期，都将延续弱势格局；于国际市场而言，价格佯动大于实质需求推动，国际市场真实需求本就疲弱，在7月份夏休来临之际，类似需求表现或将继续走弱。

其四、商家自身心态、预期调节问题。面对价格不断抬升的底部，连续上涨之后的价格已经促使部分流通商家心态发生变化，操作较为谨慎。在价格上扬过程中，“快进快出”一直是大家恪守的原则，一旦市场出现风吹草动，或者需求连续萎靡，价格下调预期或将重启。

综合分析之下，笔者对于7月份建筑钢材市场价格走势，给予中性偏消极之评价，操作上仍宜采取观望、小幅度快频率之手法。具体来说，西本新干线钢材指数会选择以3650为中心，下触3500并考验其支撑力，上部与6月高点相仿的区间内呈现震荡下行格局，于时间分布而言，7月上中旬或是震荡下行期间，后半程若需求启动，重返6月高点或者能期待。于沪上代表品种规格螺纹钢价格而言，同期会选择在3500-3700元/吨区间顺势而为。

在看淡7月份市场运行预期的同时，不得不提示的问题是，在通胀、货币等多重因素综合作用下，2009年余下时间，建筑钢材价格仍客观存在底部不断上移的运行空间

最详细的分析看: