按照最近二年来的建房工钱以及各种材料价格大概如下。

按今年建房工钱包外部脚手架包帖外墙外所有屋内房间，客厅和厕所垒好，上一层简单白灰工钱每平方三百八十元，材枓有涨有跌难以准确预算，现在很多都是承建商包一切，材料和工钱到主体建成，每平大概一千三百元！

个人观点是，疫情过后农村的建筑材料应该不会便宜了。

因为不是很专业，所以在这里只谈一谈个人的理解。

因受疫情的影响，据了解有一家大型的水泥厂，其实就是海螺水泥厂其产品远销湖南及湖南以外的广东，江西，湖北等周边多个省份，但是政府依然没让该水泥厂先行开工。据报道该水泥厂每年向政府上缴十个亿税收。

根据以往经验，每年年初水泥都不会降价。直到夏天天气热了才会短期内下降一点点而已，每年下半年又会上涨。然而今年却因为疫情影响，导致至今未开工。而且也还不能确定何时才能开工复产。

由此可见，今年水泥必定在相当长的一段时期会供不应求，也就是不可能便宜了的。

正因为水泥不会便宜，那相应的各种原材料也就不会便宜。这样，其它建筑材料也不会便宜。

所以说，疫情过后农村的建筑材料不会便宜。

农村盖两层100平米，两层的话也就200平米了，估算也就30+万了。这些年，人工成本，以及建筑材料都贵了不少，所以花费比前几年都高了不少。

下面就以我家去年盖房，我给具体算算要多少钱。

以我家去年盖房子为例，总共花了30多万。全是框架混凝土结构，修好以后结实美观。

今天就以大伯家200平的二层小别墅为例，给大家算算，到底要花多少钱。

1、首先在我们那地方修房子一般都是只说工钱，材料都是主家备，所以每平方工钱300元/平左右。工钱就要开支约6万+

2、红砖用量为约220块/平方米，200平的建筑面积，加上顶层的防热高度的话在粘土砖用量在在6万块砖。每块砖0.5元，光砖钱约3万。

3、水泥用量为0.2吨/平方米，每吨价格在400元左右，约70吨水泥又开支3万元。

4、钢筋用量为30kg/平方米， 每吨价格在5000元左右，10吨就是5万元。

5、沙子每立方现在70元，需要越150方沙子，开支1.1万元

6、石子用量0.5立方米/平方米，市场价格150元一方，约用100方就是1.5万元。

7、室内电线水管，这个着重要说的是农村一般走电用的钱多，水一般就走个厨房，然后一层，二层各一个卫生间，这个我大伯家是花了1万搞定的。

8、外墙一般除了正面，一般都是刮腻子，喷涂料，正面都贴瓷片，一般200平米房子外立面2万可以搞定。

9、房顶都是架木梁，铺三公分木板，然后钉挂瓦条，盖琉璃瓦。一般3万可以搞定。

10、门大都用实木复合门，窗子都现在兴起来用断桥铝，这样的话一般3万也可以搞定。

11、农村都有自家的小院子，必须得装上一个气派的大铁门，这一般都在一万左右，大铁门就像人的脸面，所以都喜欢花大价钱弄个好们。

这样看下来，一套建筑面积为200平的二层砖混房30+万左右就能搞定。不过这也要由当地人工以及材料成本高低决定。